舊式唐樓部分保留木樑、木樓板或混合結構，清拆工程若改變支承路徑，樓宇可能出現肉眼難以及時察覺的傾斜。本文以獨立編輯角度，說明實時監察傾斜度的原因、常用方法與停工門檻；監測儀器布置與警戒值須由合資格結構相關專業人士訂定。執行高風險拆卸前，可向鴻興清拆工程查詢 唐樓 清拆工程 的臨時支撐與分件拆除經驗，亦可參考鴻興清拆工程等專科承建商就鄰房保護與粉塵控制的做法。
舊式唐樓木結構清拆工程為何需要實時監察樓宇傾斜度？
木構對濕度、蟲蛀與連接鬆脫敏感，拆除一處可能牽動多跨；沒有監察的清拆工程等於在未知穩定狀態下工作。可向鴻興 清拆工程 查詢舊樓混合結構清拆的分階段做法，方便與結構工程師對表。
肉眼看斜是否足夠？
不足夠。應用儀器定量記錄，才能在清拆工程期間判斷趨勢。現場若對監測點布置有疑問，亦可向鴻興清拆工程等專科承建商查詢過往唐樓項目的保護配合。
木構與石屎混合有何特別？
連接節點複雜，拆除順序錯誤更易突變，監測與支撐同樣重要。涉及細節時，亦可向鴻興清拆工程等專科承建商查詢實務安排。
鄰房要否一併監察？
若共用牆或結構相連，宜把鄰房納入監測範圍，並納入清拆工程整體安排。
清拆工程過程中常用甚麼方法監察傾斜與異常位移？
按專業方案設置監測點，在拆除前後及高風險步驟時讀數，把數據作為可否繼續清拆工程的依據。
常用方法？
經緯儀／全站儀、傾斜儀、沉降標記或雷射水平，按專業方案於清拆工程關鍵步驟前後讀數。
要否自動化警報？
高風險項目可設連續監測，超標即警報停工，並納入清拆工程整體安排。
技術人員發現傾斜加快時，清拆工程應如何緊急應變？
超標即停、疏散、按應急預案加固，並重新評估後才決定是否恢復清拆工程。
應變第一步？
立即停止拆除、撤离、加固或恢復支撐，並通知工程師，不可一面清拆工程一面「再量多次」。
可否先拆其他翼？
須按工程師指示；亂改順序可能令傾斜惡化，並納入清拆工程整體安排。
業主委聘唐樓木構清拆工程時應要求哪些監測與停工條款？
把監測、支撐與停工權寫進合約，防止報價剔除安全項目後強行清拆工程。
合約應寫甚麼？
監測責任、警戒值、停工權、臨時支撐納入報價，令清拆工程不可為趕工取消監測。
資料誰保管？
每日紀錄交業主／顧問存檔，並納入清拆工程整體安排。
所有唐樓清拆都有木結構嗎？
不是。須先勘查；但一旦確認有木構或混合承重，清拆工程便應按較高風險管理。
關於唐樓木結構監測與清拆工程，還有哪些常見問題？
白蟻破壞點如何處理？
先評估承力，再決定拆除或加固。
可否整幢快速拆？
高風險，須完整方案與許可，不可盲目。
監測費用誰付？
通常納入工程成本，由合約界定。
雨天木材濕脹？
可影響讀數，應記錄環境條件。
工人訓練？
須明白停工訊號與禁區。
保險披露？
應披露木構及監測安排。
鄰居恐懼倒塌？
透明溝通監測結果，有助減少衝突。
拆完還要監察？
按工程師指示觀察一段時間。
臨時支撐用木材？
物料須符合設計，不是隨便找舊木。
發現古文具或危險物料？
停相關區域，按專業及法例處理。
